环卫处宿舍和万达广场,海公馆哪个好？

湛江环卫处宿舍小区二手房售价6312元/平方米,环卫处宿舍小区地址是人民大道南52号;湛江万达广场,海公馆小区二手房售价13016元/平方米,万达广场,海公馆小区地址是广东省湛江市霞山区万达广场;湛江赤坎环卫处宿舍小区和人民大道中片区万达广场,海公馆小区哪个好？