环卫处宿舍和文东花园哪个好？

湛江环卫处宿舍小区二手房售价6312元/平方米,环卫处宿舍小区地址是人民大道南52号;湛江文东花园小区二手房售价待定,文东花园小区地址是文东路文东花园;湛江赤坎环卫处宿舍小区和三小片区文东花园小区哪个好？