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湛江金沙湾三期海怡园小区二手房售价9512元/平方米,金沙湾三期海怡园小区地址是湛江市赤坎区军民路8号 ;湛江工农西二路40号小区二手房售价6113元/平方米,工农西二路40号小区地址是工农西二路40号;湛江金沙湾片区金沙湾三期海怡园小区和工农片区工农西二路40号小区哪个好？