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湛江金沙湾三期海怡园小区二手房售价9512元/平方米,金沙湾三期海怡园小区地址是湛江市赤坎区军民路8号 ;湛江遂城镇城文东路8号员工商住楼小区二手房售价待定,遂城镇城文东路8号员工商住楼小区地址是遂城镇城文东路8号员工商住楼;湛江金沙湾片区金沙湾三期海怡园小区和三小片区遂城镇城文东路8号员工商住楼小区哪个好？