工商局宿舍和环海大厦哪个好？

湛江工商局宿舍小区二手房售价待定,工商局宿舍小区地址是东园路19号;湛江环海大厦小区二手房售价6871元/平方米,环海大厦小区地址是霞山区 海滨片区;湛江赤坎工商局宿舍小区和海滨大道南片区环海大厦小区哪个好？