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湛江观海路9号小区二手房售价待定,观海路9号小区地址是霞山区 海滨片区;湛江兴华花园小区二手房售价9939元/平方米,兴华花园小区地址是湛江市赤坎区海北路11号;湛江海滨片区观海路9号小区和海北片区兴华花园小区哪个好？