观海路9号和君浩·绿桂园（一期）哪个好？

湛江观海路9号小区二手房售价待定,观海路9号小区地址是霞山区 海滨片区;湛江君浩·绿桂园（一期）小区二手房售价11041元/平方米,君浩·绿桂园（一期）小区地址是广东省湛江市赤坎区金城路198号;湛江海滨片区观海路9号小区和金城片区君浩·绿桂园（一期）小区哪个好？