观海路9号和翠堤湾一期哪个好？

湛江观海路9号小区二手房售价待定,观海路9号小区地址是霞山区 海滨片区;湛江翠堤湾一期小区二手房售价12067元/平方米,翠堤湾一期小区地址是赤坎区军民路6号;湛江海滨片区观海路9号小区和金沙湾片区翠堤湾一期小区哪个好？