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湛江观海路9号小区二手房售价待定,观海路9号小区地址是霞山区 海滨片区;湛江碧桂园海湾城小区二手房售价11004元/平方米,碧桂园海湾城小区地址是调顺东二路38号;湛江海滨片区观海路9号小区和调顺片区碧桂园海湾城小区哪个好？