方兴苑和云锦.华都汇哪个好？

湛江方兴苑小区二手房售价待定,方兴苑小区地址是椹川大道东三路6号;湛江云锦.华都汇小区二手房售价13797元/平方米,云锦.华都汇小区地址是广东省湛江市霞山区绿华路48号;湛江霞山方兴苑小区和绿华片区云锦.华都汇小区哪个好？