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湛江方兴苑小区二手房售价待定,方兴苑小区地址是椹川大道东三路6号;湛江万达广场.公寓小区二手房售价8936元/平方米,万达广场.公寓小区地址是湛江开发区海滨大道中128号 ;湛江霞山方兴苑小区和海滨大道中片区万达广场.公寓小区哪个好？