工商银行宿舍（海北路22号）和新耘小区哪个好？

湛江工商银行宿舍（海北路22号）小区二手房售价6292元/平方米,工商银行宿舍（海北路22号）小区地址是海北路22号;湛江新耘小区二手房售价待定,新耘小区地址是湛江市赤坎区北桥路二巷新耘小区;湛江赤坎工商银行宿舍（海北路22号）小区和北桥片区新耘小区哪个好？