工商银行宿舍（海北路22号）和西粤京基城首期(春华苑)哪个好？

湛江工商银行宿舍（海北路22号）小区二手房售价6292元/平方米,工商银行宿舍（海北路22号）小区地址是海北路22号;湛江西粤京基城首期(春华苑)小区二手房售价13741元/平方米,西粤京基城首期(春华苑)小区地址是湛江市赤坎区人民大道北41/43号;湛江赤坎工商银行宿舍（海北路22号）小区和人民大道北片区西粤京基城首期(春华苑)小区哪个好？