食出宿舍区（人民东一路3号）和银地.东山花园一期哪个好？

湛江食出宿舍区（人民东一路3号）小区二手房售价待定,食出宿舍区（人民东一路3号）小区地址是（霞山区） 人民东一路3号;湛江银地.东山花园一期小区二手房售价10294元/平方米,银地.东山花园一期小区地址是湛江市霞山区东新路22号;湛江霞山食出宿舍区（人民东一路3号）小区和东新片区银地.东山花园一期小区哪个好？