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湛江建新西路13号小区二手房售价待定,建新西路13号小区地址是建新西路11号;湛江大修厂宿舍小区二手房售价4869元/平方米,大修厂宿舍小区地址是工农市场附近;湛江霞山建新西路13号小区和工农片区大修厂宿舍小区哪个好？