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湛江建新西路13号小区二手房售价待定,建新西路13号小区地址是建新西路11号;湛江兴华花园小区二手房售价9939元/平方米,兴华花园小区地址是湛江市赤坎区海北路11号;湛江霞山建新西路13号小区和海北片区兴华花园小区哪个好？