福民小区和新园路14号派出所科长楼哪个好？

湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江新园路14号派出所科长楼小区二手房售价待定,新园路14号派出所科长楼小区地址是新园路14号;湛江赤坎福民小区和新园片区新园路14号派出所科长楼小区哪个好？