福民小区和远东广场二期哪个好？

湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江远东广场二期小区二手房售价7105元/平方米,远东广场二期小区地址是湛江开发区海滨二路29号之一;湛江赤坎福民小区和海滨大道南片区远东广场二期小区哪个好？