福民小区和银地.东山花园一期哪个好？

湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江银地.东山花园一期小区二手房售价10294元/平方米,银地.东山花园一期小区地址是湛江市霞山区东新路22号;湛江赤坎福民小区和东新片区银地.东山花园一期小区哪个好？