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湛江湾南路46号小区二手房售价7204元/平方米,湾南路46号小区地址是湛江市赤坎区百园片区;湛江新江路62号小区二手房售价待定,新江路62号小区地址是新江路62号;湛江百园片区湾南路46号小区和跃进片区新江路62号小区哪个好？