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湛江湾南路46号小区二手房售价7204元/平方米,湾南路46号小区地址是湛江市赤坎区百园片区;湛江设计院宿舍小区二手房售价待定,设计院宿舍小区地址是赤坎一中附近;湛江百园片区湾南路46号小区和中山片区设计院宿舍小区哪个好？