湾南路46号和江南世家（二期）哪个好？

湛江湾南路46号小区二手房售价7204元/平方米,湾南路46号小区地址是湛江市赤坎区百园片区;湛江江南世家（二期）小区二手房售价13822元/平方米,江南世家（二期）小区地址是广东省湛江市霞山区海滨大道中43号;湛江百园片区湾南路46号小区和人民大道中片区江南世家（二期）小区哪个好？