湾南路46号和供电局宿舍(绿村路)哪个好？

湛江湾南路46号小区二手房售价7204元/平方米,湾南路46号小区地址是湛江市赤坎区百园片区;湛江供电局宿舍(绿村路)小区二手房售价5413元/平方米,供电局宿舍(绿村路)小区地址是绿村路7号;湛江百园片区湾南路46号小区和新园片区供电局宿舍(绿村路)小区哪个好？