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湛江湾南路46号小区二手房售价7204元/平方米,湾南路46号小区地址是湛江市赤坎区百园片区;湛江桉树中心宿舍区小区二手房售价待定,桉树中心宿舍区小区地址是湛江开发区人民大道中30号;湛江百园片区湾南路46号小区和人民大道中片区桉树中心宿舍区小区哪个好？