湾南路46号和海宁小区建菉苑哪个好？湾南路46号7204元/㎡赤坎区 百园片区海宁小区建菉苑7558元/㎡霞山区 海滨片区基本对比规划户数--978物业类型住宅住宅公司信息物业费--0.5至15元/平米/月