湾南路46号和港务局宿舍（工农东二路39号）哪个好？

湛江湾南路46号小区二手房售价7204元/平方米,湾南路46号小区地址是湛江市赤坎区百园片区;湛江港务局宿舍（工农东二路39号）小区二手房售价6210元/平方米,港务局宿舍（工农东二路39号）小区地址是(霞山区) 工农东二路港务局宿舍;湛江百园片区湾南路46号小区和霞山港务局宿舍（工农东二路39号）小区哪个好？