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湛江新园路35号小区二手房售价待定,新园路35号小区地址是（霞山区） 新园路35号;湛江祺仁商住楼小区二手房售价7142元/平方米,祺仁商住楼小区地址是湛江开发区海滨二路31号;湛江霞山新园路35号小区和海滨大道南片区祺仁商住楼小区哪个好？