质监站宿舍（人民大道南）和东升小区哪个好？

湛江质监站宿舍（人民大道南）小区二手房售价待定,质监站宿舍（人民大道南）小区地址是长宁北巷与长宁街交叉口西南100米;湛江东升小区二手房售价4893元/平方米,东升小区地址是霞山区东山小区;湛江霞山质监站宿舍（人民大道南）小区和霞山东升小区哪个好？