质监站宿舍（人民大道南）和银地.东山花园一期哪个好？

湛江质监站宿舍（人民大道南）小区二手房售价待定,质监站宿舍（人民大道南）小区地址是长宁北巷与长宁街交叉口西南100米;湛江银地.东山花园一期小区二手房售价10294元/平方米,银地.东山花园一期小区地址是湛江市霞山区东新路22号;湛江霞山质监站宿舍（人民大道南）小区和东新片区银地.东山花园一期小区哪个好？