质监站宿舍（人民大道南）和松园大厦哪个好？

湛江质监站宿舍（人民大道南）小区二手房售价待定,质监站宿舍（人民大道南）小区地址是长宁北巷与长宁街交叉口西南100米;湛江松园大厦小区二手房售价9590元/平方米,松园大厦小区地址是湛江市霞山区延安路83号;湛江霞山质监站宿舍（人民大道南）小区和海滨片区松园大厦小区哪个好？