财富中心和海宁小区（滨菉苑）哪个好？

湛江财富中心小区二手房售价待定,财富中心小区地址是人民大道中28号(开发区国土局旁);湛江海宁小区（滨菉苑）小区二手房售价待定,海宁小区（滨菉苑）小区地址是湛江市霞山区海宁一横路65号;湛江人民大道中片区财富中心小区和海滨片区海宁小区（滨菉苑）小区哪个好？