财富中心和启东.东海岸二期哪个好？

湛江财富中心小区二手房售价待定,财富中心小区地址是人民大道中28号(开发区国土局旁);湛江启东.东海岸二期小区二手房售价12535元/平方米,启东.东海岸二期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号 ;湛江人民大道中片区财富中心小区和海东片区启东.东海岸二期小区哪个好？