财富中心和体委宿舍(民治路)哪个好？

湛江财富中心小区二手房售价待定,财富中心小区地址是人民大道中28号(开发区国土局旁);湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江人民大道中片区财富中心小区和建设片区体委宿舍(民治路)小区哪个好？