华田雅居和海宁小区（滨菉苑）哪个好？

湛江华田雅居小区二手房售价12345元/平方米,华田雅居小区地址是华田路18号(建实帝景金岸旁);湛江海宁小区（滨菉苑）小区二手房售价待定,海宁小区（滨菉苑）小区地址是湛江市霞山区海宁一横路65号;湛江海田片区华田雅居小区和海滨片区海宁小区（滨菉苑）小区哪个好？