邮电局宿舍和碧瑞花园哪个好？

湛江邮电局宿舍小区二手房售价待定,邮电局宿舍小区地址是海园路12号;湛江碧瑞花园小区二手房售价11146元/平方米,碧瑞花园小区地址是赤坎区 京基片区;湛江坡头邮电局宿舍小区和赤坎碧瑞花园小区哪个好？