邮电局宿舍和福民小区哪个好？

湛江邮电局宿舍小区二手房售价待定,邮电局宿舍小区地址是海园路12号;湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江坡头邮电局宿舍小区和赤坎福民小区哪个好？