园林居（东堤路）和新江路散楼哪个好？

湛江园林居（东堤路）小区二手房售价5175元/平方米,园林居（东堤路）小区地址是（霞山区） 爱国路12号;湛江新江路散楼小区二手房售价待定,新江路散楼小区地址是新江路三横巷33号;湛江爱国片区园林居（东堤路）小区和跃进片区新江路散楼小区哪个好？