财鸿豪苑和海景公寓哪个好？

湛江财鸿豪苑小区二手房售价待定,财鸿豪苑小区地址是湛江市遂溪县遂溪;湛江海景公寓小区二手房售价6289元/平方米,海景公寓小区地址是海景路210号、212号、216号,由自主管理开发;湛江八小片区财鸿豪苑小区和观海片区海景公寓小区哪个好？