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湛江海兴小区二手房售价待定,海兴小区地址是椹川大道南60号;湛江万洲花园二期小区二手房售价12008元/平方米,万洲花园二期小区地址是湛江市霞山区解放西路22号;湛江霞山海兴小区和新园片区万洲花园二期小区哪个好？