合德利宿舍和麻章镇沙墩村哪个好？

湛江合德利宿舍小区二手房售价待定,合德利宿舍小区地址是289省道北50米;湛江麻章镇沙墩村小区二手房售价待定,麻章镇沙墩村小区地址是麻章镇沙墩村民用地第248号地;湛江霞山合德利宿舍小区和麻章麻章镇沙墩村小区哪个好？