合德利宿舍和新江路散楼哪个好？

湛江合德利宿舍小区二手房售价待定,合德利宿舍小区地址是289省道北50米;湛江新江路散楼小区二手房售价待定,新江路散楼小区地址是新江路三横巷33号;湛江霞山合德利宿舍小区和跃进片区新江路散楼小区哪个好？