合德利宿舍和明润城市花园哪个好？

湛江合德利宿舍小区二手房售价待定,合德利宿舍小区地址是289省道北50米;湛江明润城市花园小区二手房售价10160元/平方米,明润城市花园小区地址是霞山解放西路27号;湛江霞山合德利宿舍小区和东新片区明润城市花园小区哪个好？