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湛江荣基花园三期小区二手房售价10622元/平方米,荣基花园三期小区地址是商铺,观海路183号;湛江边防大厦小区二手房售价待定,边防大厦小区地址是人民大道北69号;湛江观海片区荣基花园三期小区和人民大道北片区边防大厦小区哪个好？