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湛江海宁小区新居菉苑小区二手房售价7172元/平方米,海宁小区新居菉苑小区地址是海景路131号;湛江华夏商住楼小区二手房售价待定,华夏商住楼小区地址是海北路7号;湛江海滨片区海宁小区新居菉苑小区和海北片区华夏商住楼小区哪个好？