海宁小区新居菉苑和金沙湾一期雅韵苑哪个好？海宁小区新居菉苑7172元/㎡霞山区 海滨片区金沙湾一期雅韵苑9582元/㎡赤坎区 金沙湾片区基本对比规划户数448--物业类型住宅住宅公司信息物业费1元/平米/月--