海宁小区新居菉苑和祺仁商住楼哪个好？海宁小区新居菉苑7172元/㎡霞山区 海滨片区祺仁商住楼7142元/㎡开发区 海滨大道南片区基本对比规划户数448--物业类型住宅住宅公司信息物业费1元/平米/月--