海宁小区新居菉苑和碧桂园海湾城哪个好？海宁小区新居菉苑7172元/㎡霞山区 海滨片区碧桂园海湾城11004元/㎡赤坎区 调顺片区基本对比规划户数448--物业类型住宅--公司信息物业费1元/平米/月--