大德路45号和政治部民享西7路5号哪个好？

湛江大德路45号小区二手房售价4332元/平方米,大德路45号小区地址是大德路168号;湛江政治部民享西7路5号小区二手房售价待定,政治部民享西7路5号小区地址是民享西7路5号;湛江赤坎大德路45号小区和新兴片区政治部民享西7路5号小区哪个好？