大德路45号和梧阔村哪个好？

湛江大德路45号小区二手房售价4332元/平方米,大德路45号小区地址是大德路168号;湛江梧阔村小区二手房售价待定,梧阔村小区地址是赤坎区梧阔新村七横路一幢;湛江赤坎大德路45号小区和赤坎梧阔村小区哪个好？