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湛江大德路45号小区二手房售价4332元/平方米,大德路45号小区地址是大德路168号;湛江南方路1号小区二手房售价6436元/平方米,南方路1号小区地址是湛江市赤坎区南方路1号;湛江赤坎大德路45号小区和南方片区南方路1号小区哪个好？